Специализированные органы Ассоциации

Комитет по контролю Ассоциации

Члены комитета по контролю Ассоциации

1. Директора ООО «УК «Скандис» Мурзин Сергей Николаевич;
2. Директора ООО «УК «Росы» Половинкина Елена Владимировна;
3. Директора ООО УК «Радий» Бубенко Светлана Юрьевна;
4. Генерального директора ООО «УК «Орбита-Сервис» Меркель Оксана Дмитриевна;
5. Директора ООО УК «Красноярский жилищный комплекс» Сависько Евгений Анатольевич.

Положение комитета по контролю Ассоциации

1. Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и определяет функции и порядок работы Комитета по контролю за соблюдением членами Ассоциации Управляющих Компаний Красноярского края (далее по тексту Ассоциации) требований стандартов и правил Ассоциации, созданного на основании решения постоянно действующего коллегиального органа Ассоциации - Правления Ассоциации.
2. Для целей настоящего положения под комитетом по контролю понимается специализированный орган Ассоциации, осуществляющий контроль за соблюдением членами Ассоциации требований Стандартов и правил Ассоциации (далее - Комитет по контролю Ассоциации).
3. Количественный и персональный состав Комитета по контролю Ассоциации определяется Правлением Ассоциации. Комитет по контролю Ассоциации состоит из представителей членов Ассоциации (далее - члены Комитета по контролю Ассоциации), состоящих между собой в трудовых или гражданско-правовых отношениях.
Членом Комитета по контролю Ассоциации может быть лицо, имеющее высшее образование и стаж работы по специальности в сфере ЖКХ не менее трех лет.
4. Члены Комитета по контролю Ассоциации обязаны выбрать из своего состава Председателя и Секретаря.
5. Основной функцией Комитета по контролю Ассоциации является осуществление контроля за соблюдением членами Ассоциации требований Стандартов и правил, а также условий членства в Ассоциации, путем проведения проверок и направления дел о выявленных нарушениях для рассмотрения в Дисциплинарную комиссию Ассоциации, а также принятие иных мер в соответствии с настоящим Положением, требованиями закона и внутренних документов Ассоциации.
6. Дополнительными функциями Комитета по контролю за деятельностью членов Ассоциации является выявление и ведение учета нарушений, составление отчетов о нарушениях, выработка рекомендаций по предупреждению нарушений.
7. В процессе исполнения своих функций члены Комитета по контролю Ассоциации имеют право запрашивать и получать от членов Ассоциации, иных органов Ассоциации (управления, специализированных органов) любую информацию и документацию, имеющую отношение к предмету проверки, проводимой комитетом. Указанная информация должна быть представлена в срок, указанный в запросе Комитета по контролю Ассоциации. При этом любая полученная Комитетом по контролю информация является конфиденциальной.
8. Комитет по контролю Ассоциации обязан предоставлять по запросу органов управления Ассоциации любую запрашиваемую информацию в срок определенный в запросе.
9. Комитет по контролю Ассоциации обязан реагировать на любую поступившую в адрес Ассоциации информацию о нарушении членами Ассоциации требований стандартов и правил, а также условий членства в Ассоциации, в порядке определенном настоящим Положением.
10. Комитет по контролю Ассоциации проводит плановые проверки соблюдения членами Ассоциации требований стандартов и правил один раз в три года. Все остальные проверки являются внеплановыми. Проверка может быть проведена:
- по месту нахождения члена Ассоциации (фактическое местонахождение);
- по месту нахождения многоквартирных домов, находящихся в управлении членов Ассоциации;
- по месту нахождения Ассоциации путем запроса необходимых документов и их изучения.
11. График проведения плановых проверок и решение о проведении или мотивированном отказе в проведении внеплановых проверок утверждается Правлением Ассоциации.
12. При поступлении в адрес Комитета по контролю Ассоциации информации, оформленной в письменном виде (обращение, жалоба, заявление и т.д.), о нарушениях, допускаемых членами Ассоциации, председатель Комитета по контролю обязан вынести в течение двух рабочих дней распоряжение о проведении проверки по изложенным в письменном обращении фактам. В распоряжении определяются сроки проведения проверки, указывается член Комитета по контролю, которому поручается провести проверку либо указывается, что будет проводиться комиссионная проверка в составе всех членов Комитета по контролю.
13. В сроки определенные распоряжением, Комитет по контролю Ассоциации направляет в адрес члена Ассоциации, в отношении которого будет проводиться проверка, соответствующее извещение, с одновременным указанием на необходимость предоставления документов и сведений, а также о необходимости участия в проверке представителя проверяемого члена Ассоциации, с надлежащим образом оформленными полномочиями.
14. В ходе проведения внеплановой проверки Комитет по контролю Ассоциации полно и всесторонне проверяет факты, изложенные в заявлении (обращении), подтверждает их соответствие либо несоответствие действительности, устанавливает наличие либо отсутствие нарушений требований стандартов и правил Ассоциации, условий членства в Ассоциации. 15. Предмет проведения плановой проверки определяется Председателем Комитета по контролю Ассоциации в распоряжении о проведении плановой проверки. В ходе проведения плановой проверки проверяются соответствие деятельности членов Ассоциации требованиям стандартов и правил Ассоциации по вопросам, определенным в распоряжении. 16. По результатам проведенной проверки Комитетом по контролю Ассоциации (членом Комитета) составляется акт, в котором указываются выявленные нарушения либо отсутствие таковых. В случае выявления нарушений в акте указывается, в чем конкретно выражено нарушение, какие положения стандартов и правил нарушены. Акт подписывается членами Комитета по контролю Ассоциации, проводившими проверку, а также представителем члена Ассоциации, в отношении которого проводится проверка. В случае отказа представителя члена Ассоциации в отношении, которого проводится соответствующая проверка от подписания акта, в акте делается соответствующая отметка.
17. После проведении проверки в срок не позднее пяти рабочих дней Комитет по контролю Ассоциации направляет в адрес Дисциплинарной комиссии Ассоциации уведомление о результатах проведенной проверки с приложением акта проверки и иных документов для целей принятия решения в соответствии с утвержденным Положением о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения, порядке рассмотрения дел о нарушении членами Ассоциации требований стандартов и правил Ассоциации, Положения о членстве в Ассоциации.
18. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения Правлением Ассоциации.

Дисциплинарная комиссия Ассоциации

Члены дисциплинарной комиссии Ассоциации

1. Генерального директора ООО «УК «Планета» Пасюк Василий Федорович;
2. Генерального директора ООО УК «Континенталь» Шахматова Наталья Анатольевна;
3. Директора ООО « Квартал» Андреев Василий Геннадиевич;
4. Генерального директора ООО «Ботанический сад» Федорова Олеся Васильевна;
5. Директора ООО «УК «Калининский» Оголь Елена Леонидовна.

Положение дисциплинарной комиссии Ассоциации

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Дисциплинарная комиссия Ассоциации является постоянно действующим специализированным органом по рассмотрению дел о применении в отношении членов Ассоциации мер дисциплинарного воздействия (далее - Дисциплинарная комиссия Ассоциации), которая обязана рассматривать обращения и жалобы на действия членов Ассоциации, и дела о нарушении членами Ассоциации требований стандартов и правил деятельности (далее - Стандартов), условий членства в Ассоциации.
1.2. Решение о создании Дисциплинарной комиссии Ассоциации принимается Правлением Ассоциации.
1.3. Дисциплинарная комиссия Ассоциации формируется сроком на два года в количестве пяти человек из представителей членов Ассоциации - специалистов, состоящих в трудовых или гражданско-правовых отношениях с членами Ассоциации, и штатных сотрудников Ассоциации (далее - члены Дисциплинарной комиссии Ассоциации).
Специалистом Дисциплинарной комиссии Ассоциации может быть лицо, имеющее высшее образование и стаж работы в сфере ЖКХ не менее 3-х лет.
Персональный состав Дисциплинарной комиссии Ассоциации определяется Правлением Ассоциации.
1.4. Члены Дисциплинарной комиссии Ассоциации обязаны выбрать из своего состава председателя и секретаря Дисциплинарной комиссии Ассоциации.
1.5. Членство выборных членов Дисциплинарной комиссии прекращается:
1) по истечении срока полномочий члена Дисциплинарной комиссии;
2) досрочно по инициативе члена Дисциплинарной комиссии на основании его письменного заявления;
3) досрочно по решению Дисциплинарной комиссии, утвержденному Правлением Ассоциации, в случае невыполнения членом Дисциплинарной комиссии своих обязанностей либо осуществления неправомерных действий, связанных с членством в Дисциплинарной комиссии;
4) в случае избрания члена Дисциплинарной комиссии в члены Правления Ассоциации;
5) в случае прекращения членства в Ассоциации лица, представителем которого является данный член Дисциплинарной комиссии или прекращения полномочий данного члена Дисциплинарной комиссии как представителя члена Ассоциации. 2. МЕРЫ ДИСЦИПЛИНАРНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК И ОСНОВАНИЯ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ
2.1. По результатам рассмотрения дела Дисциплинарной комиссией Ассоциации принимается одно из следующих решений:
- о применении мер дисциплинарного воздействия;
- о необоснованности обращения или иных данных, составлявших основание для возбуждения дела (полностью или в части);
- о необходимости дополнительной проверки или (и) дополнительного рассмотрения дела о нарушении требований стандартов и правил Ассоциации.
2.2. Дисциплинарная комиссия Ассоциации вправе принять решение о применении следующих мер дисциплинарного воздействия:
2.2.1. вынесение предписания, обязывающего члена Ассоциации устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;
2.2.2. вынесение члену Ассоциации предупреждения;
2.2.3. рекомендация об исключении лица из членов Ассоциации, подлежащая рассмотрению Правлением Ассоциации.
2.3. Основаниями для вынесения предписания являются следующие нарушения:
2.3.1. Отсутствие или несвоевременные ответы на заявления и жалобы, поступившие членам Ассоциации.
2.3.2. Выявление несоответствия члена Ассоциации критериям Стандартов и правил Ассоциации.
2.4. Основаниями для вынесения Предупреждения являются:
2.4.1. Непринятие мер по обоснованным обращениям собственников, нанимателей и арендаторов в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением членами Ассоциации своих обязанностей.
2.4.2. Непринятие мер по Предписаниям, выданным Дисциплинарной комиссией Ассоциации.
2.4.3. Не предоставление или неполное предоставление информации по запросу Комитета по контролю Ассоциации.
2.5. Основаниями для рекомендации об исключении лица из членов Ассоциации являются следующие нарушения:
2.5.1. Не оплата (полная или частичная) вступительного или несвоевременная (с задержкой более трех месяцев) оплата (полная или частичная) регулярного членского взноса или иных взносов в фонды Ассоциации, если такие обстоятельства не связаны с решением Правления Ассоциации, предоставляющим члену Ассоциации отсрочку или временное освобождение от уплаты членских взносов.
2.5.2. Несоответствие критериям Стандартов и правил Ассоциации.
2.5.3. Систематическое (три и более раз) совершение действий, причиняющих ущерб деловой репутации члена Ассоциации или Ассоциации.
2.5.4. Систематические (три и более раз) неисполнение Предупреждения Дисциплинарной комиссии Ассоциации.
2.6. Если в течение года со дня применения меры дисциплинарной ответственности к члену Ассоциации не будет применена новая мера ответственности, то он считается не подвергавшимся дисциплинарной ответственности.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛ 3.1. Заседания Дисциплинарной комиссии Ассоциации созываются ее Председателем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты получения соответствующих материалов от Комитета по контролю или жалобы (обращения) на действия членов Ассоциации.
Секретарь Дисциплинарной комиссии Ассоциации организует текущую работу Дисциплинарной комиссии, в том числе предварительное рассмотрение обращений, направление запросов и организационную подготовку заседаний Дисциплинарной комиссии.
3.2. На заседания Дисциплинарной комиссии Ассоциации приглашаются члены Ассоциации, в отношении которых рассматриваются дела о применении мер дисциплинарного воздействия, а при рассмотрении жалоб на действия членов Ассоциации - и лица, направившие такие жалобы.
Неявка на заседание Дисциплинарной комиссии Ассоциации указанных лиц, участвующие в деле, не препятствует рассмотрению дела о нарушениях и вынесению решения Дисциплинарной комиссии.
3.3. Заседание Дисциплинарной комиссии Ассоциации правомочно при условии присутствия на нем более половины его членов.
3.4. Каждый член Дисциплинарной комиссии Ассоциации обладает одним голосом при принятии решения.
3.5. Для принятия решения члены Дисциплинарной комиссии Ассоциации изучают материалы представленные Комитетом по контролю Ассоциации, заслушивают пояснения члена Ассоциации, лиц, направивших жалобу на действия члена Ассоциации.
3.6. При необходимости предоставления дополнительных материалов в заседании Дисциплинарной комиссии может быть объявлен перерыв на срок, не превышающий 10 календарных дней.
Дисциплинарная комиссия вправе запрашивать у членов Ассоциации, уполномоченных органов Ассоциации, а также третьих лиц информацию в объеме, необходимом для полного, всестороннего и объективного исследования всех обстоятельств принятого к рассмотрению дела.
3.7. Решения, предусмотренные п/п. 2.2.1.—2.2.2. пункта 2.2 настоящего Положения принимаются простым большинством голосов членов Дисциплинарной комиссии, присутствующих на заседании, и вступают в силу с момента их принятия указанным органом. При равенстве голосов, голос Председателя является решающим.
3.8. Решение предусмотренное п/п. 2.2.3. пункта 2.2. настоящего Положения принимаются не менее чем 75% (семьдесят пять процентов) голосов членов Дисциплинарной комиссии Ассоциации.
3.9. Мера дисциплинарной ответственности применяется не позднее трех месяцев со дня обнаружения нарушения.
3.10. Решение Дисциплинарной комиссии Ассоциации оформляется протоколом, который ведется секретарем Дисциплинарной комиссии Ассоциации, выбираемым простым большинством голосов членов Комиссии из их числа. В протоколе отражается:
- место и время его проведения;
- члены комиссии, присутствующие на заседании;
- повестка дня заседания;
- сведения о членах Ассоциации, в отношении которых рассматриваются дела о применении мер дисциплинарного воздействия;
- сведения о лицах, по жалобе которых рассматриваются дела о применении мер дисциплинарного воздействия;
- перечень материалов, на основании которых принимается решение;
- наличие смягчающих (первое в течение года или большего срока нарушение соответствующей категории, добровольное исполнение требований пострадавших лиц, и др.) и отягчающих (повторность нарушения (наличие нарушений других категорий) в течение года или иного срока, не устранение нарушений в установленный срок, и др.) обстоятельств при определении мер дисциплинарного воздействия;
- вопросы, поставленные на голосование и итоги голосования по ним;
- принятые решения.
3.11. Решения Дисциплинарной комиссии Ассоциации подписываются всеми членами комиссии, принявшими решение.
3.12. Решения Дисциплинарной комиссии Ассоциации со всеми материалами хранятся Ассоциацией в течение 3-х лет.
3.13. Копия решения Дисциплинарной комиссии Ассоциации не позднее дня, следующего за днем вынесения решения, передается исполнительному директору Ассоциации для направления в течение двух рабочих дней со дня принятия решения Дисциплинарной комиссией заказным письмом с уведомлением о вручении члену Ассоциации, а также лицам, по жалобе которых принято данное решение.
3.14. Решения о наложении взыскания на члена Ассоциации, кроме рекомендации об исключении из членов Ассоциации, могут быть обжалованы членами Ассоциации в Правление Ассоциации в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения копии такого решения.
3.15. Решение о рекомендации, об исключении лица из членов Ассоциации в течение двух рабочих дней со дня принятия решения Дисциплинарной комиссией Ассоциации передается в Правление Ассоциации для принятия соответствующего решения.
3.16. Решение Правления Ассоциации об исключении лица из членов Ассоциации может быть обжаловано этим лицом в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Информация о случаях привлечения членов Ассоциации к ответственности за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части осуществления предпринимательской деятельности, стандартов и правил деятельности и мерах дисциплинарной ответственности, примененных к члену Ассоциации, размещается на сайте Ассоциации.
4.2. Настоящее Положение вступает в силу с даты его утверждения Правлением Ассоциации.